Строительство фундамента

ГлавнаяСтроительство коттеджейСтроительство фундамента

 

Фото строительства фундамента Для того, чтобы Заказчик мог предварительно оценить стоимоть строительства будущего дома, он должен понимать, какой фундамент может быть у его коттеджа, т.к. фундамент — это 10-20% стоимости коттеджа.

Компания БАСТЭН осуществляет устройство монолитных фундаментов (в т.ч. зимой с применением специальных добавок), строительство сборных фундаментов, а также фундаментов на винтовых сваях по доступным ценам.

Фундамент — это конструкция, предназначенная для передачи давления от здания на грунт основания. Существует несколько типов фундаментов. Во первых их принято разделять на фундаменты мелкого заложения и свайные фундаменты.

В строительстве коттеджей и загородных домов наиболее популярны фундаменты мелкого заложения. Они подразделяются на 3 типа: Ленточный, Столбчатый и Сплошной (Плитный). Важным при строительстве фундамента является наличие в будущем здании подвала.

Ниже представлены наиболее популярные (типовые) варианты фундамента коттеджей:

  • мелкозаглубленная плита
  • ленточный фундамент
  • ленточный фундамент с подвалом

Популярные(типовые) варианты фундамента коттеджей для Санкт-Петербурга и Лен области

Мелкозаглубленная монолитная ж/б плита

Снимается верхний слой грунта и утраивается мощная песчано-щебеночная подушка чуть ниже уровня планировки участка. Затем устраивается монолитная ж/б плита с ребрами вверх под несущие стены.
Затем на плиту в пространство между ребрами закладывают эффективный утеплитель (пенополистирол) или керамзит и устраивают бетонную стяжку под чистовой пол.
Достоинства: Низкая стоимость из-за экономии на бетоне, арматуре, земляных работах.

Достоинства: Максимально короткий срок строительства.

Недостаток: Желательно протапливание в зимнее время.

Такое решение применено при строительстве коттеджа в Стрельне. Смотреть >>

Использование мелкозаглубленная ж/б плиты в качестве фундаментаМелкозаглубленная ж/б плита

Монолитный ленточный фундамент с утепленными полами по грунту

Устраивается на всю глубину промерзания грунтов — 1,5 метра — под несущие стены коттеджа. Толщина «ленты» обычно принимается равной толщине стены, а если Вы планируете облицевать газобетонный дом кирпичом, то обычно устраивается выступ для опирания облицовки.
Полы первого этажа устраиваются по грунту — грунт засыпается обратно, утрамбовывается, устраивается подбетонка, гидроизоляция, утепление. Затем устраивается армированная стяжка 5-8 см.
Достоинства: Если грунт под домом промерзнет, то дом не подымет, т.к. фундамент заложен ниже глубины промерзания.

Достоинства: Лучшее соотношение между стоимостью и удобством эксплуатации — не нужно протапливать дом зимой.

Такое решение применено при строительстве коттеджа в Заозерном. Смотреть >>

строительство ленточного фундамента с утепленными полами по грунтуЛенточный фундамент
с утепленными полами по грунту

Монолитный ленточный фундамент с эксплуатируемым подвалом

Устраивается на всю глубину промерзания грунтов — 1,5 метра — под несущие стены коттеджа, или глубже — в зависимости от требуемой высоты подвала (цокольного этажа). Устраивается из морозостойкого бетона повышенной водонепроницаемости. Фундамент дополнительно оклеивается гидроизоляцией Конструкция пола значительно меняется в зависимости от уровня грунтовых вод — должна быть обеспечена надёжная гидроизоляция подвала. При низком уровне грунтовых вод достаточно устройство армированной стяжки с гидроизоляцией, при высоком может потребоваться устройство тяжелой ж/б плиты, чтобы пол не «всплыл». Также устраивается утепление стен (снаружи) и пола (изнутри). Над подвалом обычно устраивается ж/б перекрытие, на которое ставятся стены и облицовка, поэтому возможно уменьшить толщину ж/б стен подвала.
Недостаток: Высокая стоимость

Такое решение применяется при строительстве коттеджа у озера Александровское. Смотреть >>

Строительство ленточного фундамента с подваломЛенточный фундамент
с эксплуатируемым подвалом

Помните, что конструктивных решений фундаментов коттеджей — нескончаемое множество. Каким будет фундамент вашего дома зависит от многих факторов: геологических условий, требований по наличию подвала, условий эксплуатации и других.

Представленный материал не претендует на точность, а направлен на общее понимание вопроса посетителями сайта.

Другие варианты фундаментов

Свайные фундаменты незаменимы при строительстве зданий в сложных геотехнических условиях (в первую очередь, при глубоком залегании «хороших» грунтов).В коттеджном строительстве широкое применение нашли винтовые сваи под деревянные и каркасные дома. Винтовая свая — это стальная труба с наваренной лопастью. Строительство такого фундамента значительно быстрее и экономичнее возведения на аналогичных грунтах ленточных или сплошных (плитных) фундаментов.

Столбчатые фундаменты устраиваются под колонны каркасного здания. В коттеджном строительстве такой вид фундаментов применяется редко.

Сборный или монолитный?

строительство коттеджа в Нижней Колонии(Стрельна)При строительстве коттеджей фундамент обычно делается монолитным — т.е. устраиваемый на месте (вяжутся арматурные каркасы, ставится опалубка, заливается товарный бетон). Вместо сооружаемого на месте монолитного фундамента возможно строительство сборного фундамента из бетонных блоков заводского производства, однако такой вид фундамента редко используется в практике строительства коттеджей и загородных домов из-за стоимости.

Если в типовом проекте коттеджа указан сборный фундамент, то всё-равно возможно устройство монлитного фундамента после незначительной корректировки проекта силами компании «БАСТЭН».

Строительная компания БАСТЭН предлагает Вам целый ряд услуг по производству строительных работ различного типа:

  • Строительство фундаментов
  • Кровельные работы
  • Наружная отделка дома
  • Кладка печей, каминов
  • Устройство колодцев, бурение скважин
  • Установка котельного оборудования
  • Внутренняя отделка помещения — весь комплекс работ (штукатурные, малярные работы, и проч.)