Вам необходим индивидуальный проект загородного дома? Вы можете обратиться в строительную компанию «БАСТЭН»!
На проектирование коттеджа заключается договор, несвязанный с договором на строительство дома.
Этапы проектирования:
![]() |
![]() |
![]() |
Встреча с заказчиком, разработка эскизных вариантов объемно-планировочного решения чвастного дома; | Представление 2-3 вариантов объемно-планировочных решений, выбор заказчиком одного из них; | Разработка индивидального проекта по выбранному варианту. |
Стоимость составления индивидуального проекта (без разделов сантехники, отопления и вентиляции, электроснабжения) – от 900 руб/м2. (в зависимости от конструкции, размеров дома и состава проекта)
Стоимость составления полного эскизного проекта – 400 руб/м2.
Стоимость составления только строительного паспорта по эскизам Заказчика – от 15 тыс. руб. (строительный паспорт (планы, фасады…) требуется для согласования в администрации муниципалитета)
Подробнее о стоимости индивидуальных проектов и строительного паспорта обращайтесь по телефону:
8 (812)7777-820
Стоимость готовых типовых проектов коттеджей варьируется от 20 т.р. до 80 т.р.
![]() |
![]() |
![]() |
Вариант А: Вид 1 | Вариант А: Вид 2 | Вариант А: Вид 3 |
![]() |
![]() |
![]() |
Вариант Б: Вид 1 | Вариант Б: Вид 2 | Вариант Б: Вид 3 |
Если строить – так строить то, что действительно нужно именно Вам!
Советы для Заказчика индивидуального проекта
Для общения с архитектором важно понять, какой загородный дом нужен именно Вам, чтобы он пришёлся Вам по душе, Вам было удобно в нём жить, чтобы он стал настоящей крепостью для Вас и Вашей семьи. Предлагаем Вам несколько «упражнений», после которых Ваша фантазия и мечты приобретут более чёткие черты и общение с архитектором принесёт вам удовольствие, а результат будет достигнут быстрее. 1. МатериалПредварительно определитесь с материалом стен загородного дома. Остановитесь на 2-3 вариантах. 2. КомнатыОпределитесь с количеством комнат, с приблизительным составом помещений. 3. ЭтажностьПредварительно определитесь с этажностью коттеджа – одноэтажный, двухэтажный или двухэтажный с цокольным этажом Как определиться?
Дом с цокольным этажом является мечтой настоящего мужчины, ведь в цокольном этаже обычно размещают гараж или сауну, а также большое количество хозяйственных помещений. 4. Внешний видОпределитесь с внешним видом: посмотрите проекты коттеджей в Интернете, готовые проекты коттеджей у нас на сайте. Подмечайте дома проекты, которые Вам нравятся. Пусть они даже и не подходят по планировке. Отметьте себе 5-7 проектов на ваш вкус. Посмотрите на них. Заметьте, они чем-то похожи. И ещё: |
![]() ![]() ![]() |
Состав проекта индивидуального жилого дома
Заказ индивидуального проекта позволяет максимально учесть все особенности Вашего участка – его размеры, конфигурацию, геологические условия. Индивидуальный проект коттеджа может представляться в форме альбомов (томов) следующего состава:
- Общая пояснительная записка.
- Схема планировочной организации земельного участка (генеральный план).
- Архитектурные решения – планы, разрезы, фасады, а также прочие визуальные 3d материалы (при заказе).кроме того, в проектную документацию коттеджа могут входить следующие тома:
- Конструктивные решения – план фундаментов, кладочные планы, схемы армирования железобетонных конструкций, монтажа деревянных конструкций.
- Инженерное оборудование – электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция и прочие сети.
- Смета на строительство объекта компанией БАСТЭН
- Иные документы
Если Вы заказываете геологические изыскания, то в “Конструктивных решениях” уточняется конструкция и армирование фундамента под Ваш коттедж, что может существенно снизить стоимость строительства. Ведь стоимость фундамента достигает 25 % стоимости всех общестроительных работ.
Стоит добавить, что детализация чертежей может изменяться. В наших коттеджах мы применяем простейшие конструктивные решения, позволяющие Заказчику дополнительно не заказывать рабочие чертежи на отдельные этапы производства работ.
Применение типовых решений позволяет не только снизить стоимость всей документации на строительство, но и само производство работ и строительство Вашего коттеджа в целом.
Конкретный состав проекта устанавливается в Договоре с компанией БАСТЭН в зависимости от требований Заказчика.
Подробнее о стоимости разработки индивидуального проекта коттеджа обращайтесь по телефону: 8 (812)7777-820