Главная

Статьи и события

Как построить дом без бюрократии: все шаги через Госуслуги

Глеб Жаворонков

Ведущий инженер

28 марта 2025

331 просмотров

4 минуты на прочтение

Как современные цифровые технологии помогают избежать «бумажной волокиты» в строительстве.

Строительство собственного дома — это ответственный процесс, который требует не только значительных инвестиций, но и многочисленной «бумажной волокиты». Получение разрешений, оформление документов и согласований — все это тратит много времени и нервов. Однако благодаря современным цифровым технологиям весь процесс можно ускорить.

С помощью раздела «Цифровое строительство» на портале Госуслуг вы можете оформить необходимые документы, не выходя из дома. Рассмотрим основные из них:

Приобретение прав на земельный участок

Первый шаг на пути к строительству загородного дома — приобретение земельного участка. На портале Госуслуг можно подать заявку на получение земельного участка в собственность, участвовать в торгах или получить участок без торгов, если для этого имеются основания. В случае, если земля находится в муниципальной или государственной собственности, необходимо оформить разрешение на использование участка под строительство. Разрешение можно оформить онлайн, без необходимости обращаться в государственные органы.

Подготовка исходно-разрешительной документации

Следующим этапом будет оформление исходно-разрешительной документации. Через Госуслуги можно:

Заказать услуги кадастрового инженера для проведения замеров и составления межевого плана участка;
Заказать градостроительный план земельного участка, необходимый для оформления разрешений на строительство;
Получить сведения из ЕГРН для подтверждения прав на землю;
Внести изменения в категорию земельного участка или установить его разрешённое использование онлайн.

Строительство и ввод в эксплуатацию

Как только все разрешения получены, начинается сам процесс строительства. Через портал подаётся уведомление как о начале строительства, так и о его завершении.

Кроме того, через платформу можно подать заявку для подключения дома к инженерным сетям и обеспечения ресурсами.

Кадастровый учёт и регистрация прав на дом

Когда дом построен, через Госуслуги подается заявление на регистрацию прав на недвижимость и постановку на кадастровый учёт. Для этого необходимо заказать технический план у кадастрового инженера, передать его в администрацию для уведомления о завершении строительства, а затем собрать пакет документов для регистрации прав, включая технический план, уведомление о завершении строительства, подтверждения завершения работ и права на землю.

Робот Макс — ваш виртуальный помощник на всех этапах

Одной из наиболее удобных и инновационных функций портала является интеллектуальный помощник Робот Макс. Виртуальный ассистент поможет вам на всех этапах строительства, от выбора участка и проектирования дома до оформления документов.

Макс задаст необходимые вопросы и предоставит индивидуальные рекомендации по вопросам документации, земельного участка, проектирования и даже ипотечных программ. Это особенно полезно, если вы хотите сэкономить время на поисках информации.

Раздел «Цифровое строительство» на Госуслугах — комплекс услуг, который помогает на каждом этапе: от приобретения земли до регистрации права собственности. Всё, что вам нужно, собрано в одном месте и доступно для оформления онлайн.

Компания БАСТЭН оформляет всю необходимую документацию в процессе строительства: акты скрытых и выполненных работ, необходимые исполнительные схемы на каждом этапе работ.

Мы специализируемся на строительстве каменных домов из газобетона, кирпича, теплой керамики и железобетона, и вот уже более 17 лет успешно реализуем проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и готовы предложить вам индивидуальный подход и сопровождение на протяжении всего строительства будь то выбор участка, проектирование дома или подключение коммуникаций. Компания БАСТЭН всегда готова помочь вам на каждом этапе строительства вашего дома мечты.

Почему стоит выбрать компанию «БАСТЭН»?

Более 350 успешно построенных домов — это результат нашей работы с 2008 года. Мы строим дома различной сложности, соблюдая все нормативы и требования.
Опыт и профессионализм — наша команда специалистов всегда готова предоставить квалифицированные консультации по всем вопросам, связанным с проектированием, строительством и регистрацией дома, включая взаимодействие с органами власти через Госуслуги.
Полный спектр услуг «под ключ» — мы предлагаем всё, что нужно для строительства дома: от индивидуального проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Поддержка на всех этапах — мы помогаем не только в строительстве, но и в оформлении всех документов и согласований.

Если вы хотите построить дом с минимальными затратами времени и усилий, компания «БАСТЭН» — ваш надёжный партнер. Присоединяйтесь к числу наших довольных заказчиков и сделайте первый шаг к вашему дому мечты прямо сейчас!

Пишите нам: smeta@skbast.ru
или звоните: +7(812) 7777-820